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住房证抵押贷款,企业贷款,安置房产大额消费贷款,公司房屋抵押助学贷款,商住两用住宅抵押商务活动贷款等就是借款人将自己的住房作抵押,向漳州银行申请贷款,可用于各种消费用途,如买车,购物等.也可用于漳州各种资金周转和经营性用途.
住宅证入抵押贷款（漳州住宅抵押经营贷、小产权房产抵押助学贷款,抵押分期房子资金周转贷款,分期房屋经营贷款,抵押适用住房贷款,拆迁安置房本抵押商务活动贷款等）：
1.提供夫妻双方基本四证和征信（照片即可）,银行通过系统或评估公司评估住宅价值,给出初步可贷额度和初审意见；
2.初审通过后,评估公司或漳州住宅贷款经理下户,1-2个工作日出初审结果和评估报告；
3.准备住宅贷款资料,银行或住宅内签贷款合同和抵押合同；
4.3-10个工作日批贷后,住宅证入押；
5.银行收到住宅证后向漳州不动产登记中心提出入抵申请,待返回抵押信息后入抵成功.
6.1-3个工作日放款.
7.之后贷款人按时还款就可以了
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漳州房子借资额度不同,申请集体房产抵押资金周转贷款,按揭现房抵押商务活动贷款,抵押经济适用房屋助学贷款,商住两用住房应急贷款,抵押个人购房合同助学贷款,全款房子借资,漳州按揭房子借资等方案也会不同.
1、一抵：漳州房子借资额度更高,可贷房子估值的7成左右;
2、二抵：二次抵押借资主要看房子剩余的评估额度,借资额度=房子价值*抵押率-原借资的本金余额.与一抵相比,二抵房子借资额度会低很多.
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